都說(shuō)夏季是傳統(tǒng)的購(gòu)房淡季，因?yàn)樘鞖庠?，?gòu)房者一般不愿意選擇在這個(gè)時(shí)間買房，實(shí)際上，夏季是僅次于冬季買房的好時(shí)機(jī)。雨后看排水，晴天看采光、隔熱，這些都是購(gòu)房者的經(jīng)驗(yàn)分享。那么，夏季買房要注意哪些細(xì)節(jié)？

一、通風(fēng)

良好的通風(fēng)很重要，可以考察樓間距、樓梯分布是否有利于引進(jìn)主導(dǎo)風(fēng)，會(huì)不會(huì)形成旋渦風(fēng)和死角風(fēng)；還可以看戶型是否為敞開型戶型，周圍有沒(méi)有遮擋物等。

二、隔熱

夏季炎熱，良好的隔熱效果會(huì)省去一筆不小的用電開支，如果住宅側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽(yáng)面窗戶大會(huì)或多或少的影響到隔熱效果。

三、室內(nèi)防潮

閣樓可以檢查有無(wú)滲水點(diǎn)，低樓層、靠近排水管的房屋可以查看墻皮與樓板防潮效果，仔細(xì)查看底層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。

四、雨水排放

夏季大雨驟降，如果小區(qū)雨水難排將影響出行和生活質(zhì)量，所以需考察小區(qū)周邊道路交通情況及小區(qū)內(nèi)部排水能力，否則一場(chǎng)大雨過(guò)后，劃船回家也不是不可能。

五、采光

夏季選房時(shí)，考察樓間距和房屋采光一定要“打折看”，因?yàn)橄募静晒夂?，不代表冬天也好，而樓盤給出的采光數(shù)據(jù)往往是整體數(shù)據(jù)，需要購(gòu)房者實(shí)地考察。

當(dāng)然，炎炎夏日的到來(lái)，家庭裝修也在如火如荼的進(jìn)行，不論是新樓裝修還是老房子的改造，也都體現(xiàn)出一派忙碌的景象。在這其中，由于夏日到來(lái)，氣溫升高，家裝防水這一重要的步驟也產(chǎn)生了相應(yīng)的變化和調(diào)整，以保證高效的防水效果，夏季防水，這幾點(diǎn)你應(yīng)該知道。

一、基層濕潤(rùn)

水性防水材料在施工前需對(duì)基層進(jìn)行一定的潤(rùn)濕，防止基層表面過(guò)于干燥影響防水層與基層的粘結(jié)力，有利于防水材料充分成膜。

二、淋水養(yǎng)護(hù)

由于夏季溫度高，涂刷后的防水材料水分揮發(fā)速度加快，特別是聚合物水泥類的防水材料（防水漿料），必要情況下進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，有助于提升防水涂層的致密性。

三、避免淋雨

夏季到來(lái)同樣意味著雨季的到來(lái)，對(duì)有窗戶的廚衛(wèi)區(qū)域防水施工時(shí)，新涂刷的防水層在固化前避免淋雨。

四、雙組分材料注意用量

夏季溫度高，拌和雙組分的防水材料要注意材料用量與施工面積相匹配，避免一次性拌和過(guò)多，短時(shí)間內(nèi)未用完而造成材料的浪費(fèi)。

五、單組分膏體施工需加強(qiáng)空氣流動(dòng)

對(duì)于一些南方區(qū)域，夏季濕度大，使用單組分膏狀產(chǎn)品時(shí)，水分揮發(fā)速度慢，需加強(qiáng)空氣流動(dòng)來(lái)加快其干燥速度。

六、施工溫度建議不要超過(guò)40度

過(guò)高的氣溫狀況下，涂料施工時(shí)水蒸發(fā)或溶劑揮發(fā)過(guò)快，致使涂料在施工過(guò)程中逐漸變稠，造成涂刷困難影響施工質(zhì)量。

同時(shí)，涂層成膜過(guò)程中，涂層表面水份蒸發(fā)或溶劑揮發(fā)過(guò)快已經(jīng)干躁，而涂層底部還未干躁，成膜反而困難，又易被誤認(rèn)為涂層已干躁，事實(shí)上，水分埋藏在涂層底部，易造成起泡、干縮裂縫等現(xiàn)象。

七、避免陽(yáng)光直射

剛施工完畢的防水涂料，避免陽(yáng)光直射造成局部溫度過(guò)高。

夏天來(lái)臨了，天氣也是越來(lái)越熱。隨著氣溫的不斷攀升，給我們防水材料施工也創(chuàng)造難題。這時(shí)候，不僅需要師傅更精湛的施工技藝，對(duì)材料的質(zhì)量要求也更高。宏成竭力為您提供性能更優(yōu)的材料以及最佳的服務(wù)。

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